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ASEGURATE DE COBRAR TU ALQUILER

Uno de los quebraderos de cabeza que mas les da a los Dueños de una propiedad en alquiler, es elegir un buen inquilino que cuide su inversion y sobre todo que sea un pagador fiel. En cuanto a lo ultimo podemos ofrecerte el alivio de obtener una seguridad 100% para el cobro de tu renta todos los meses durante el periodo de alquiler. Mediante la contratacion de un sencillo y economico seguro de cuota anual ya puedes estar tranquilo ya que quedaras cubierto en el supuesto caso de que tu inquilino deje de pagar su mensualidad desde el primer mes.

Las condiciones que pone el seguro para realizar el estudio y aprobacion son las siguientes:

Es requisito indispensable para la tramitación de la póliza, remitir la siguiente documentación a Inmobiliaria NOU LLAR HABITATGES:

En caso de asalariados:
– Las dos últimas nóminas del arrendatario/s y del avalista y acreditación su antigüedad en la empresa.
– En caso de inquilino y/o avalista asalariados que no cumpla los requisitos del apartado 1, remitir la «vida laboral».
En caso de autónomos:
– Acreditación de la fecha de alta como autónomo en la empresa o en la Seguridad Social.
– Certificación de la empresa del importe de sus ingresos netos anuales.
– Última declaración de la renta.
– Último resumen anual de declaraciones del IVA o última declaración anual de ingresos a cuenta del IRPF.
En caso de sociedades (locales de negocio):
– Acreditación de la actividad de la empresa y de la fecha de inicio de tal actividad (alta en Hacienda: impresos 036 / 037, escritura de constitución, inscripción en el Registro Mercantil, etc.)
– Certificados actualizados de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias (con la Hacienda Pública y con la Comunidad Autónoma respectivamente) y también con la Seguridad Social).
– Declaración anual del Impuesto de Sociedades del último ejercicio y justificantes de pago de los ingresos a cuenta del Impuesto de Sociedades del ejercicio en curso.
– Cualquier otra documentación complementaria que pueda aportar la sociedad para acreditar su solvencia económica, que asimismo podrá
solicitarse por parte de ARAG cuando ésta la estime necesaria para la evaluación del riesgo.
En todos los casos remitir también:
– Documento de identidad (del inquilino y/o avalista).
– NIF de la sociedad.
– Contrato de alquiler (o proforma).
– Solicitud de Seguro firmada por el propietario (arrendador) y también por el arrendatario/s y avalistas (en su caso), dando su autorización para que el Asegurador efectúe las verificaciones acreditativas de solvencia.
Una vez aceptado el riesgo, será necesario aportar el contrato de alquiler definitivo, de no haberse solicitado con anterioridad, para poder emitir la póliza.

La cuota de estos seguros suele salir sobre el 55% normalmente mas o menos de la cuota de una mensualidad de alquiler.

Si necesitas mas informacion no dudes en consultarnos tanto por el apartado de contacto de nuestra web o dirigiendote por telefono o whatsapp al 679 722 752.

 
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