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Al mercado inmobiliario le espera un infierno pero el ajuste del precio de la vivienda no será tan salvaje como en la última crisis

  • Las previsiones contemplan una caída de hasta el 15% para este año
  • Se espera una recuperación mucho más rápida que desde la anterior crisis
  • Desde 2008 la depresión de precios se alargó durante seis años
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El mercado inmobiliario de España sufrirá su segundo shock en menos de una década. Los expertos prevén una caída del precio de la vivienda en 2020 entre el 6,5% y el 15%. La intensidad de la crisis será parecida a la experimentada en los peores momentos de 2012, pero se espera una recuperación mucho más rápida gracias a que en esta ocasión no hay un gran stock de viviendas sin vender y que el nivel de endeudamiento es mucho más bajo que en el anterior periodo.

 
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Los españoles pasan de destinar el 28% al 40% de su salario al pago del alquiler en cinco años

La cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 11,5 puntos de media en España, mientras que el salario medio creció un 4,2% durante este periodo, según un informe de Infojobs y Fotocasa. 

Una madre, desayunando junto a sus dos hijos.

El español medio destinó en 2019 el 40% de sus ingresos a pagar el alquiler de su vivienda, 6 puntos más que en el año 2018 (34%), según datos del estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019” según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

 
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El efecto Viral de la vivienda por las nubes se expande por los alrededores de Barcelona y Madrid

El precio de la vivienda ha subido más de un 15% en muchas de las principales ciudades del país, que van recuperando así el valor del suelo perdido durante los años de la crisis. En concreto, Barcelona y Madrid son las capitales en las que más ha aumentado el precio respecto a los peores momentos de la crisis económica que ha atravesado España durante los últimos años y que en elmercado inmobiliario de algunas zonas del país siguió coleando hasta el tercer trimestre de 2016.

 
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