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ASEGURATE DE COBRAR TU ALQUILER

Uno de los quebraderos de cabeza que mas les da a los Dueños de una propiedad en alquiler, es elegir un buen inquilino que cuide su inversion y sobre todo que sea un pagador fiel. En cuanto a lo ultimo podemos ofrecerte el alivio de obtener una seguridad 100% para el cobro de tu renta todos los meses durante el periodo de alquiler. Mediante la contratacion de un sencillo y economico seguro de cuota anual ya puedes estar tranquilo ya que quedaras cubierto en el supuesto caso de que tu inquilino deje de pagar su mensualidad desde el primer mes.

Las condiciones que pone el seguro para realizar el estudio y aprobacion son las siguientes:

Es requisito indispensable para la tramitación de la póliza, remitir la siguiente documentación a Inmobiliaria NOU LLAR HABITATGES:

En caso de asalariados:
– Las dos últimas nóminas del arrendatario/s y del avalista y acreditación su antigüedad en la empresa.
– En caso de inquilino y/o avalista asalariados que no cumpla los requisitos del apartado 1, remitir la «vida laboral».
En caso de autónomos:
– Acreditación de la fecha de alta como autónomo en la empresa o en la Seguridad Social.
– Certificación de la empresa del importe de sus ingresos netos anuales.
– Última declaración de la renta.
– Último resumen anual de declaraciones del IVA o última declaración anual de ingresos a cuenta del IRPF.
En caso de sociedades (locales de negocio):
– Acreditación de la actividad de la empresa y de la fecha de inicio de tal actividad (alta en Hacienda: impresos 036 / 037, escritura de constitución, inscripción en el Registro Mercantil, etc.)
– Certificados actualizados de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias (con la Hacienda Pública y con la Comunidad Autónoma respectivamente) y también con la Seguridad Social).
– Declaración anual del Impuesto de Sociedades del último ejercicio y justificantes de pago de los ingresos a cuenta del Impuesto de Sociedades del ejercicio en curso.
– Cualquier otra documentación complementaria que pueda aportar la sociedad para acreditar su solvencia económica, que asimismo podrá
solicitarse por parte de ARAG cuando ésta la estime necesaria para la evaluación del riesgo.
En todos los casos remitir también:
– Documento de identidad (del inquilino y/o avalista).
– NIF de la sociedad.
– Contrato de alquiler (o proforma).
– Solicitud de Seguro firmada por el propietario (arrendador) y también por el arrendatario/s y avalistas (en su caso), dando su autorización para que el Asegurador efectúe las verificaciones acreditativas de solvencia.
Una vez aceptado el riesgo, será necesario aportar el contrato de alquiler definitivo, de no haberse solicitado con anterioridad, para poder emitir la póliza.

La cuota de estos seguros suele salir sobre el 55% normalmente mas o menos de la cuota de una mensualidad de alquiler.

Si necesitas mas informacion no dudes en consultarnos tanto por el apartado de contacto de nuestra web o dirigiendote por telefono o whatsapp al 679 722 752.

 

El plan del Consell contra la burbuja del alquiler

El presidente de la Generalitat, Ximo Puig, demostró ayer su sensibilidad ante la desorbitada escalada de los precios del alquiler de la vivienda y para frenarla anunció un plan contra esta ‘burbuja’, con la creación de un índice orientativo de precios, desgravaciones fiscales e inspección de viviendas vacías en zonas tensionadas, entre otras medidas.

 

Las claves sobre notarios cuando compras tu casa

Dado que la mayoría de los compradores de un inmueble en España se convierten en propietarios a través de una hipoteca, el notario es una figura fundamental dentro del proceso. Su principal responsabilidad es la de dar fe de la compraventa de la vivienda de acuerdo con la legalidad vigente, garantizando la seguridad jurídica. A la hora de elevar el contrato privado a escritura publica, es imprescindible contar con sus servicios. En noullar.net te contamos algunas de las claves de estos profesionales del Derecho:

 

El Gobierno crea ley vivienda y evita los fondos buitres

El Gobierno desarrollará una Ley de vivienda para “poner fin” a la venta de vivienda pública a fondos buitre

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este miércoles que el Ejecutivo va a desarrollar una Ley de vivienda para garantizar la igualdad de los españoles en el ejercicio de su derecho de acceso a la vivienda en todo el territorio nacional y “poner fin” a la venta de la vivienda pública a los fondos buitre.
 

Inmobiliarias en Valencia | Nou Llar Habitatges



Piso Alquiler Alberic



470,00 /mes

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Alquiler Piso en Avda. Alfahuir



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Superficie100 m2


Apartamento en Venta en EL Puig



168.000,00 

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Superficie87 m2


Piso en Venta en el Perellonet



76.000,00 

El perellonet

Habitaciones3
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Superficie74 m2

Simulador de hipotecas






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Lee opiniones de nuestros clientes:

  • 4 star review  estaba buscando una casa rural para unos dias este verano y me lo consiguieron en muy poco tiempo.

    thumb Fernando Garcia Olivares

    5 star review  Me gustaría compartir mi experiencia con esta empresa ya que ha sido muy satisfactoria, durante el tiempo de confinamiento me puse en contacto con ellos por que me urgía vender… leer más

    thumb Raul Alboraia

    5 star review  recomendables 100%, me atendieron muy bien en todo lo que necesitaba, volvere a repetir con ellos en el futuro si se da el caso.

    thumb Javier Perez Manjon

  • 5 star review  He podido alquilar para este verano con esta empresa un apartamento cuando parecía que iba a ser imposible por la situacion por el virus, se han ocupado de todo y… leer más

    thumb Luis Angel Garcia del Vendrell

    5 star review  Soy cliente de esta empresa desde hace mas de dos años y la recomiendo si se quiere vender o alquilar un piso. Muy buena atencion se preocupan mucho de proporcionar… leer más

    #inmobiliariasenvalencia #comprarpisoenvalencia #venderpisoenvalencia #alquilarpisoenvalencia

    thumb Emilio Jose F.R.

    5 star review  Encontré gracias a esta empresa piso de alquiler en Valencia a través de su web que es muy completa. Me puse en contacto con ellos, hicimos la visita al piso… leer más

    thumb Inma

  • 5 star review  Buena atencion te aclaran todas las dudas que tengas, muy profesionales y atentos.

    thumb Belen Garcia Perez

    5 star review  Contentísima con esta empresa, hace unos días les hice una consulta para vender un apartamento desde aquí en Google, me respondieron rapidísimo y en el mismo día vinieron a tasarlo… leer más

    thumb Mariangeles Luna Perez

    5 star review  Me pidieron que pusiera un comentario hacia ellos y su empresa para hacer conocer el nivel de satisfacción con el trato recibido y los servicios que ofrecen y la… leer más

    thumb Clara Montes Ros

  • 5 star review  Te resuelven todas las dudas que puedas tener a la hora de alquilar una propiedad, cuentan con un magnifico seguro de alquiler a muy buen precio que la verdad te… leer más

    thumb Cesar Rincon Ruiz

 
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